對北京注冊物業(yè)公司需要什么條件還不清楚的你，一切剛剛開始但這并不妨礙你從本文開始有意識地培養(yǎng)自己的分析能力、思考能力、對自己的規(guī)劃能力。人不管走到哪一步，總得找點樂子，想一點辦法。是的，北京注冊物業(yè)公司需要什么條件就是我的見解，想的辦法！小編今天就和大家談談對北京注冊物業(yè)公司需要什么條件的見解。

注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

1、股東符合法定人數(shù);

2、有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額;

3、股東共同制定公司章程;

4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構(gòu);

5、有公司住所。

(1)《公司登記(備案)申請書》;

(2)《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件;

(3)全體股東簽署的公司章程;

(4)股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件;

(5)董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件;

(6)法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件;

(7)住所使用證明;

(8)《企業(yè)名稱預先核準通知書》;

(9)法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定設立有限責任公司必須報經(jīng)批準的，提交有關的批準文件或者許可證件復印件;

(10)公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目，提交有關批準文件或者許可證件的復印件。

物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考一物業(yè)公司，建筑裝飾裝修建設工程設計施工一體化，消防設施建設工程設計與施工，水暖電安裝建設工程作業(yè)，風景園林綠化設計與施工，房地產(chǎn)營銷策劃，酒店管理，停車場（庫）經(jīng)營，保潔服務 ?！疽婪毥?jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】

物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考二物業(yè)公司，停車場經(jīng)營管理，機械設備安裝、維修，保潔服務，從事貨物進出口及技術進出口業(yè)務，商務信息服務，建設工程項目管理服務，企業(yè)管理咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀，房地產(chǎn)咨詢，室內(nèi)環(huán)境治理服務，安全防范工程，市場營銷策劃，企業(yè)形象策劃，市場信息咨詢與調(diào)查（不得從事社會調(diào)查、社會調(diào)研、民意調(diào)查、民意測驗），建筑裝飾裝修建設工程設計與施工?！疽婪毥?jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】

物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考三物業(yè)公司，保潔服務，房屋租賃，停車服務，倉儲服務（除危險品），安全技術防范工程施工，建筑裝修裝飾建設工程專業(yè)施工，風景園林建設工程專項設計，家政服務，票務代理，電子商務（不得從事金融業(yè)務），以下限分支機構(gòu)經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀，體育館，游泳場，餐飲服務，食品銷售?！疽婪毥?jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】

北京物業(yè)管理公司注冊需要具備什么條件？

北京物業(yè)管理公司注冊需要具備一定的條件，要成立一個物業(yè)管理公司還需要經(jīng)過資質(zhì)認證，物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有資金數(shù)量、專業(yè)人員；

北京物業(yè)管理公司注冊資質(zhì)要具備有以下條件：

1、有必要的管理機構(gòu)和人員；

2、有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程；

3、具有股東的辦公場地和設施；

4、物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)；

5、北京注冊物業(yè)管理公司要具有必要的管理機構(gòu)和人員；

6、能夠獨立承擔民事責任；

7、具有一定數(shù)量的注冊資金；

中企伯樂關于北京物業(yè)管理公司注冊申請材料：

1、管理章程；

2、主管單位對申請物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)進行審批報告；

3、注冊以及經(jīng)營地點證明；

4、公司法人代表任命書以及聘任書；

5、擁有或受托管理物業(yè)的證明材料；

6、北京物業(yè)管理公司注冊的管理章程；

7、設立物業(yè)管理公司的可行性研究報告和上級主管單位的批準文件；

8、具有專業(yè)技術職稱的管理人員資格書或證明文件；

注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

注冊物業(yè)公司必須注冊資本在500萬以上。第一步需要到工商局申請公司名稱，第二步是需要公司的注冊資本，第三步是公司的注冊地址，公司的注冊地址跟公司的經(jīng)營地址不一定是一樣的，最重要的是注冊物業(yè)公司需要有物業(yè)資質(zhì)證書，沒有是注冊不了的。

一、注冊物業(yè)公司需要什么條件

1.注冊資本人民幣500萬元以上。

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二、注冊物業(yè)公司需要資料

1、辦理營業(yè)執(zhí)照

辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。新注冊的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱

首先要準備一個物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。

3、注冊資本

現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。

4、注冊地址

注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如房屋產(chǎn)權證、租房合同等。

5、主要人員

注冊物業(yè)管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應的辦理資質(zhì)，其中一個就是各類人員的配置應該齊全，同時對相關的工作人員還需要進行職稱的考核。

6、物業(yè)資質(zhì)證書

物業(yè)資質(zhì)證書是為了用來承接業(yè)務的，因為物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證書，有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司，應該根據(jù)三級資質(zhì)的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。

注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

注冊物業(yè)公司需要的手續(xù)和條件如下：1、辦理營業(yè)執(zhí)照：辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。新注冊的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱：首先要準備一個物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。

3、注冊資本：現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。

4、注冊地址：注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如：房屋產(chǎn)權證、租房合同等。

5、主要人員：注冊物業(yè)管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應的辦理資質(zhì)，其中一個就是各類人員的配置應該齊全，同時對相關的工作人員還需要進行職稱的考核。人

6、物業(yè)資質(zhì)證書：物業(yè)資質(zhì)證書是為了用來承接業(yè)務的，因為物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證書，有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司，應該根據(jù)三級資質(zhì)的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。

成立一家公司需要進行申請和注冊，只有通過了審核的才可以順利開公司，就連物業(yè)公司也不例外。

法律依據(jù)

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