北京個人房產(chǎn)注冊公司流程圖

以下是北京個人房產(chǎn)注冊公司的流程圖：

1. 在工商局進行網(wǎng)上預登記

（1）登錄工商局網(wǎng)站，進行公司名稱預先自主申報。

（2）提交公司經(jīng)營范圍、公司章程、股東協(xié)議、法人身份證、以及至少兩個高管的信息和聯(lián)系方式。

（3）等待工商部門的核名，核名時間約為1-3天。

（4）核名之前，需要準備公司注冊地址的房屋編碼和租賃合同。

2. 提交材料，辦理工商注冊

（1）核名通過后，向工商部門提交預申請，并預約線上辦理。

（2）根據(jù)預約時間到工商部門提交申請材料。

（3）等待5個工作日左右的審批通過，即可領取營業(yè)執(zhí)照。

3. 刻章備案

（1）到公安局指定的刻章公司進行刻章。

（2）需要準備營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、經(jīng)辦人身份證等信息。

（3）刻章包括公章、財務章、合同章、發(fā)票章等。

4. 銀行開戶

（1）需要準備營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章、財務章、公司章程等材料。

（2）到銀行辦理開戶手續(xù)。

（3）銀行會收取管理費和年費，需要提前了解費用標準。

5. 辦理稅務報到

（1）需要準備營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法人身份證等材料。

（2）到當?shù)囟悇站诌M行報到。

北京個人房產(chǎn)注冊公司流程及費用

1. 向工商局申請公司名稱核準，領取"企業(yè)名稱預先核準通知書"。

2. 租房：要有房產(chǎn)證或相關的產(chǎn)權證明，租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件。

3. 編寫"公司章程"。

4. 刻法人私章。

5. 到會計師事務所領取"銀行詢證函"。

6. 銀行開立公司驗資戶：銀行會發(fā)給每個股東繳款單并在詢證函上蓋銀行的章，詢證費各銀行不同。

7. 辦理驗資報告：由會計師事務所出具驗資報告。

8. 到工商局窗口辦理，領取營業(yè)執(zhí)照。

9. 憑營業(yè)執(zhí)照到公安局備案刻章，備案完成再到指定刻章店刻章。（公章及財務章必須刻，其他章可需要再刻。）

10. 30日內(nèi)到當?shù)囟悇站洲k理稅務報到。稅務局將核定企業(yè)繳納稅金的種類、稅率、等事務。（公司成立后次月必須報稅，即便沒有營業(yè)收入也需要建賬及零申報。）

11. 去銀行開基本戶。（把前面辦理的所有證件及資料都帶上就對了！）

北京注冊房地產(chǎn)公司

1. 注冊前的準備工作：明確公司經(jīng)營范圍和定位，確定注冊資本，選擇合適的公司名稱進行商標注冊，確定法定代表人和股東，制定公司章程。

2. 選擇注冊類型：在北京，房地產(chǎn)公司的主要注冊類型有有限責任公司和股份有限公司兩種。有限責任公司適合小型房產(chǎn)公司，股份有限公司適合規(guī)模較大的房產(chǎn)公司。

3. 辦理營業(yè)執(zhí)照：在北京市工商局辦理，需要提供公司基本信息、法定代表人和股東的身份證明等材料。

4. 申請稅務登記：注冊后，需要在稅務局申請稅務登記，需要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人和股東的身份證明、公司章程等材料。

5. 申請組織機構代碼證：在北京市工商局辦理，需要提供公司的基本信息、法定代表人和股東的身份證明等材料。

6. 開設銀行賬戶：需要在銀行開設賬戶，需要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人和股東的身份證明等材料。

7. 申請房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務許可證（如果需要）：在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會申請，需要提供公司的基本信息、法定代表人和股東的身份證明、公司章程等材料。

8. 繳納社會保險費：注冊后，需要按照規(guī)定繳納社會保險費，需要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人和股東的身份證明等材料。

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