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公司注冊(cè)地址有什么要求

公司注冊(cè)地址的要求如下

1、公司注冊(cè)地址所在的房屋必須為注冊(cè)人依法能處分的房屋；

2、公司注冊(cè)地址所在的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不受限制。即該房屋可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等；

3、注冊(cè)公司對(duì)地址的其他要求。

《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》第十一條

公司名稱應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。公司只能使用一個(gè)名稱。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的公司名稱受法律保護(hù)。

第十二條

公司的住所是公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記的公司的住所只能有一個(gè)。公司的住所應(yīng)當(dāng)在其公司登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)。

第九條公司的登記事項(xiàng)包括

（一）名稱；

（二）住所；

（三）法定代表人姓名；

（四）注冊(cè)資本；

（五）公司類型；

（六）經(jīng)營(yíng)范圍；

一般注冊(cè)公司的地址規(guī)定要求是什么？

1、虛擬地址

公司虛擬地址也被稱為商務(wù)秘書地址，總而言之，這都是一種虛擬的公司注冊(cè)地址。主要是用在一些只是需要一家公司資質(zhì)的企業(yè)，因?yàn)樵诠咀?cè)的時(shí)候需要一個(gè)注冊(cè)地址，而對(duì)于有的企業(yè)來說，不打算經(jīng)營(yíng)，只是需要用來注冊(cè)，因此虛擬地址也就因此而誕生，不過在企業(yè)選擇虛擬地址的時(shí)候，還是需要注意該公司的虛擬地址是否可靠，如果存在問題，那么是非常容易引起工商部門的多次檢查的。

2、住宅區(qū)

這種情況下，這個(gè)地址就要有房屋產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議），工商部門在辦理工商登記時(shí)都需要提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明，因此，如果你是租辦公室的話，一定要房東提供房屋所有權(quán)證明。

3、虛擬地址

公司虛擬地址也被稱為商務(wù)秘書地址，總而言之，這都是一種虛擬的公司注冊(cè)地址。主要是用在一些只是需要一家公司資質(zhì)的企業(yè)，因?yàn)樵诠咀?cè)的時(shí)候需要一個(gè)注冊(cè)地址，而對(duì)于有的企業(yè)來說，不打算經(jīng)營(yíng)，只是需要用來注冊(cè)，因此虛擬地址也就因此而誕生，不過在企業(yè)選擇虛擬地址的時(shí)候，還是需要注意該公司的虛擬地址是否可靠，如果存在問題，那么是非常容易引起工商部門的多次檢查的。

4、事業(yè)單位

公司注冊(cè)地址要求

一般情況下，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。

1、寫字樓

一般寫字樓是可以直接注冊(cè)的。在注冊(cè)過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。

2、商業(yè)用房

區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。

3、居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方?，F(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請(qǐng)注冊(cè)地址。不過需要經(jīng)過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章。

4、虛擬地址

合法的虛擬注冊(cè)地址一般是指政府指定的集中辦公區(qū)地址或者是企業(yè)孵化器提供的注冊(cè)地址。

1.公司注冊(cè)地址在公司法上的意義

由于住所是公司開展各種業(yè)務(wù)的中心場(chǎng)所，因此公司不能沒有住所，這就像國(guó)家不能沒有領(lǐng)土一樣。各國(guó)和地區(qū)公司法均明確規(guī)定，公司注冊(cè)地址為公司設(shè)立的條件，是公司章程的絕對(duì)必要記載事項(xiàng)。

2.公司注冊(cè)地址在其他法律上的意義

實(shí)踐中，有的當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，沒有約定合同的履行地點(diǎn)，此時(shí)，法律應(yīng)當(dāng)給當(dāng)事人提供一個(gè)相應(yīng)規(guī)則。

由于這一問題涉及地點(diǎn)的確立，而對(duì)于各類民事主體來說，住所在法律上有明確的判定標(biāo)準(zhǔn)，易于確立，因此住所便成為解決這一問題的首要選擇。

如依據(jù)我國(guó)《合同法》第61條的規(guī)定，合合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

注冊(cè)公司對(duì)地址的要求

1、注冊(cè)公司的地址，即經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的地址，要具體真實(shí)(產(chǎn)權(quán)房間或租賃合同在一年以上的公司地址)。

2、從2005年5月1日起，在提交公司注冊(cè)申請(qǐng)之前，必須獲得房屋委員會(huì)的租賃合同備案。根據(jù)新規(guī)定，登記注冊(cè)使用的場(chǎng)地必須為商業(yè)用途(例如：房產(chǎn)證上面會(huì)注明--用途：商業(yè)、寫字樓、商鋪)等用途，其他用途的場(chǎng)地不能用作公司注冊(cè)(例如：住宅、倉(cāng)庫(kù)、旅游、停車場(chǎng)等)。

注冊(cè)公司對(duì)公司地址有什么要求

在國(guó)內(nèi)注冊(cè)公司必須要有注冊(cè)地址，如果能夠租到實(shí)際的辦公場(chǎng)所，或其他能注冊(cè)的地址，就很便捷，通常來說初創(chuàng)者資金有限，往往在早期是沒有地址進(jìn)行注冊(cè)，特別是預(yù)先注冊(cè)一個(gè)公司但是前期不經(jīng)營(yíng)的，這個(gè)時(shí)候便是使用掛靠地址為主。但是小當(dāng)家財(cái)稅提醒無論是哪種形式。

注冊(cè)公司時(shí)需要出具以下材料：

1.加蓋公章或房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件;

2.產(chǎn)權(quán)房營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件;

3.雙方簽字蓋章的租賃合同(要求乙方是新注冊(cè)公司的名稱，建議在核名成功之后再準(zhǔn)備);

4.租金發(fā)票。

注冊(cè)地址就是在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”。不同的城市對(duì)注冊(cè)地址的要求非常不一樣，具體以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)：

1.只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，例如北京。

2.允許民居也能注冊(cè)的，比如深圳、廣州，還有一些沿海經(jīng)濟(jì)比較開放的地方。

3.居于兩種之間的，比如上海。上海只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ?cè)地址。北京也有部分集中辦公區(qū)，創(chuàng)業(yè)公司可以租用集中辦公區(qū)進(jìn)行注冊(cè)。

常見問題解答：

Q1.一個(gè)地址可以注冊(cè)兩家公司嗎?

回答：是可以的，現(xiàn)在可以辦理一址多照。

Q2.什么是可注冊(cè)辦公地址?

回答：辦公地址的注冊(cè)一定是要在房產(chǎn)證的土地使用上標(biāo)注為“辦公”和“商用”才可使用的地址(深圳除外)

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