如果你自己學會本文關于搞團建項目需要什么資質嗎的的知識點，那么能夠讓你的節(jié)省時間一天，兩天，甚至更多。很多人對于搞團建項目需要什么資質嗎這個東西，還是比較陌生，就算是一些知道搞團建項目需要什么資質嗎的人，他們也不太清楚，下面就為大家詳細介紹。

團建高空項目是否需要報備

經營高空旅游項目,需要取得許可嗎

依據我國相關法律的規(guī)定，經營高空、高速、水上、潛水、探險等高風險旅游項目，要按國家法律的規(guī)定，取得經營許可。

《中華人民共和國旅游法》

第四十七條 經營高空、高速、水上、潛水、探險等高風險旅游項目，應當按照國家有關規(guī)定取得經營許可。

第四十八條 通過網絡經營旅行社業(yè)務的，應當依法取得旅行社業(yè)務經營許可，并在其網站主頁的顯著位置標明其業(yè)務經營許可證信息。

如何策劃一場年輕人喜歡的團建？

相信不少HR都有些頭疼：老板要求做團建，但是員工積極性都不高，特別是年輕員工對團建越來越反感。

團建是團隊融合，增進員工情感交流的有效途徑，團建過程中員工與員工、員工與領導之間的產生的情感紐帶，將更有利于工作中的團隊協(xié)作。但是，為什么好處多多的團建，年輕人卻不喜歡了？

當下年輕人的特性：關注自我、追求個性、“躺平文化”盛行、社恐人群覆蓋率高。

再看一看那些團建踩了年輕員工的哪些“雷坑”：

1.團建占用休息時間，素質體力團建讓人比上班還累

2.以團建為名，強行灌輸、倡導領導文化，單純喊口號壓抑員工個性

3.團建活動游戲尷尬且無聊，非將一群社恐員工變?yōu)榧傩μ靾F

因此要策劃一場年輕人喜歡的團建，這幾個關鍵詞很重要：非強制、新潮有趣、體驗感好

一、非強制

1、在策劃團建時，一定要注意征集員工的需求與意見

2、注意做好領導要求、員工需求之間的溝通與平衡

3、最好提供2～3個預選方案，供領導與員工投票表決

4、團建時間安排盡量不影響工作，避免出現員工放下工作團建，團建結束后加班的情況

5、團建不建議安排指標，強制要求員工完成

二、新潮有趣

在團建項目、內容策劃時，要注意選擇體力壓力不大、尊重社交自愿原則、輕松有趣的項目，例如：

1.露營：海邊露營、沙灘露營、星空露營、山野露營、湖泊露營、森系露營....

時下最時髦的休閑方式，拍照出片，格調滿滿

貼合年輕人追求自然、自由、放松、躺平的生活態(tài)度

露營親近自然，氛圍輕松，非常解壓

并且露營可與多種團建活動結合：

露營搭配常客：劇本殺、桌游、戶外BBQ、篝火晚會、星光音樂會

臨水、臨湖露營，可以玩皮劃艇、槳板、龍舟

草坪露營，可以玩飛盤、棒球、橄欖球

海邊露營，可以玩沖浪、帆船、沙灘排球

2.綜藝、影視劇同款：魷魚游戲、大型換裝沉浸式劇本殺、綜藝破冰游戲

主題貼近年輕人的互聯網娛樂生活，員工參與意愿更高

經過觀眾檢驗的游戲，保證有趣好玩

3.轟趴館

轟趴館、轟趴別墅一般有多種娛樂項目：KTV、麻將、桌游、游戲機、臺球……可充分尊重員工的自愿原則，根據自己的興趣選擇娛樂項目

非常放松休閑，不會對員工造成壓力

4.短途、長途旅行

冬日泡溫泉、滑雪，夏日去海島、避暑

資金、時間成本較高，選擇目的地是員工意愿非常重要哦！

三、體驗感好

1、食、宿、行一定要保障好

2、注重一些細節(jié)能讓團建格調上一個檔次，例如：專業(yè)攝影師全程跟拍記錄、團建精致伴手禮……

3、合理安排時間、行程，建議有條件可以先體驗一下行程安排是否恰當

在進行團建策劃時，可能還會遇到這些困難：

1.了解了年輕員工的喜好，卻不知如何選擇合適的團建地

2.策劃多套方案供員工領導選擇，消耗的時間成本非常高

3.交通、住宿、飲食等諸多環(huán)節(jié)繁雜，總是容易忽略個別的環(huán)節(jié)、細節(jié)

4、不了解各景區(qū)、露營地、民宿、轟趴館的環(huán)境以及營業(yè)狀況

如果HR們擔心自己難以解決以上的這些問題，那么可以選擇團建公司一勞永逸，但是在選擇團建公司時，也要注意甄別：

1.尋找有資質、有經驗的團建公司：尤其是經常為大廠服務的公司，方案服務質量好、更有保障；

團建應該怎么做才好玩？

作為一個擁有三年團建策劃經驗的定制師，看到這個問題，腦袋里已經出現了數以百計的方案，但是真實情況是沒有一個放之四海而皆準的方案。每個公司需求、預算、人數不一樣，都會對應不同的方案大相徑庭。古人語“授之以魚不如授之以漁”。與其每次都是一對一咨詢幫助，不如寫一篇文章讓大家都能懂得其中的道理。

沙漠團建

北京、上海、深圳、廣州這些城市是公司對集中的地方，也是公司團建需求量最大的地方。那團建方案要如何做？下面以北京這個城市為例具體講述。

第一步，確定基本需求

1、出行人數

2、人均預算/總預算

3、出行天數

4、員工年齡段范圍及男女比

5、老板/員工有沒有特殊需求

劃重點?。?！一定和老板或主管提前確定好這些內容，不然你即將處于無限量改方案的絕境！

舉個例子，boss要求你做團建方案而你沒問清楚需求，你做了一個3天2夜去海邊度假的，人均預算1500，老板一看說不行，最多出去玩兩天，預算人均不能超過800，有員工對海鮮過敏不能吃海鮮等，就會出現一系列問題。

所以，一定要先和上司確定好以上需求，如果他也沒想好去哪玩，去幾天這種基礎的，那就先確定人均預算最多不能高于多少，然后你找團建公司或者在網上找?guī)讉€合適的路線先讓他挑一挑或者員工挑一挑，確定好路線再做具體的內容設計。

白洋淀團建

第二步，做方案或者找團建公司

1、若自己做方案，需要做好以下幾部分內容

A. 有趣的團建方案設計（可結合當下比較火的活動）

B. 契合的主題方案

C. 活動物料清單及提前一周采購相關道具及設備

D. 彰顯公司的設計（如橫幅、旗幟、手拉橫幅、kt板等，用于攝錄）

E. 醫(yī)藥箱（基礎外傷藥、感冒藥、腸胃藥等）

F. 出行小貼士（注意事項及必備物品，送予員工）

2、若找團建公司

A. 注意團建公司的資質【旅行社業(yè)務經營許可證】（別小看這個資質，這個是有高額保險保證的，并且文旅局都有備案，換句話說，有問題他們不會跑路，并且有幫企業(yè)解決問題的能力，這個是最基礎的保障）一般企業(yè)名字有“旅行社”三個字的，都是有資質的，因為這個是后置許可，即想掛著幾個字，就得有證。

承包工程需要什么資質和手續(xù)？

承包工程需要資質如下

1、有法人資格；工程建設類單位應具有與其資質要求相適應的注冊資本；非工程建設類單位的注冊資本不低于2000萬元人民幣。

2、工程建設類單位應當依法取得住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或其他有關部門頒發(fā)的特級或一級（甲級）資質證書；國家對于有關專業(yè)的資質不分等級的，應取得該資質證書；

3、非工程建設類單位上一年度機電產品出口額達到5000萬美元，或自行設計、生產（含組織生產）、出口的成套設備或大型單機設備出口額達到1000萬美元。

4、有與開展對外承包工程相適應的專業(yè)技術人員，管理人員中至少2人具有2年以上從事對外承包工程的經歷。

5、有與開展對外承包工程相適應的安全防范能力，成立由本單位主要負責人負責的境外安全防范領導小組，常設人員不得少于2人，有相應的境外安全防范機制和應急處理預案。

6、有保障工程質量和安全生產的管理體系，最近2年沒有發(fā)生重大工程質量問題和較大事故以上的生產安全事故，建筑施工企業(yè)還需取得住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產許可證。

7、有良好的商業(yè)信譽，最近3年內沒有重大違約行為和重大違法經營記錄。

需要手續(xù)

1、對外承包工程資格申請書（原件，標題為請示或申請，中央企業(yè)或中央管理單位的子公司申請證書的，需由國資委管轄的中央企業(yè)集團公司向商務部行文）；

2、中華人民共和國組織機構代碼證（復印件）；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（復印件）；

4、工程建設類單位需提供住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或其他有關部門頒發(fā)的資質證書（復印件），建筑施工企業(yè)還需提供住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產許可證（復印件）；非工程建設類單位需提供海關出具的出口額證明（原件）。

5、與對外承包工程相關的專業(yè)技術人員和管理人員的情況說明及相關證明材料（復印件）；

6、申請單位境外安全防范領導小組及常設人員情況的說明及境外安全防范機制和應急處理預案（復印件）；

7、申請單位工程質量和安全生產的管理體系文件（復印件）；

報建項目需要什么資質？

房地產項目前期手續(xù)十分繁雜，涉及規(guī)劃局、 建設局、國土局、發(fā)改委、人防、消防、園林、市政、交通、交警、環(huán)保局、水利局、自來水、電力局、教育局等眾多部門；不同性質的項目審批方式的有所差異，審批標準及結果會有很大不同……

#1

建設用地規(guī)劃許可證

前置條件：

①企業(yè)或組織申領的營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼）

②項目批準、核準、備案文件（立項批文）

③國有土地出讓合同（申請新舊章、營業(yè)執(zhí)照、公司章程、委托書）

相關材料：

①申請表

②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（組織機構代碼證）

③用地紅線圖（規(guī)劃核實確認）

④項目批準、核準、備案文件

⑤國有土地出讓合同

審批部門：規(guī)劃審批處

審批時限：2個工作日

注意事項：

①營業(yè)執(zhí)照（注冊地、公司章程等）

②地名命名（注明地名寓意詮釋、避免繁體、諧音字）

③土地用途、面積、地塊位置命名（邊界與取得土地時原始資料進行復核）

④項目立項（營業(yè)執(zhí)照、建安投資、設備購置費、工程建設其他費用、預備費、建設 期利息、鋪底流動資金、項目資本金、銀行貸款、其他）

⑤幼兒園項目需要項目核準（項目申請報告文本、項目核準申請報告文件、選址意見、用地預審意見、環(huán)保局出具的環(huán)評審批意見）

支持部門：集團、行政、設計、營銷策劃、成本

#2

土地證（不動產權證）

前置條件：

①土地款支付（合同簽訂時間的30天內支付第一筆， 第一筆款后2.5個月內付清全部土地款 ）

②契稅支付（契稅3%，印花稅0.05%，土地款付清后繳納）

相關材料：

①申請表

②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）

③土地使用權出讓合同

④項目批準、核準、備案文件

⑤土地出讓金、契稅交付憑證

⑥成交確認書與拍賣須知

⑦宗地測繪成果報告（宗地取號：土地款付清、提供用地批準通知書、交地記錄表）

⑦宗地圖

⑧國有土地交付記錄（土地出讓金交清）

⑨建設用地批準書（土地出讓金交清）

⑩建設用地規(guī)劃許可證

規(guī)劃用地紅線圖

部門：國土資源局

審批時限：7個工作日

注意事項：

①資金審批

②宗地測繪

支持部門：集團、財務

#3

建設工程規(guī)劃許可證

一、方案審查階段：

前置條件：規(guī)劃局已完成對設計方案文本的初步審核；

上會材料：總平圖、區(qū)位圖、鳥瞰圖、交評、日照分析、經濟技術指標；

審批部門：經規(guī)劃審查后，規(guī)委會上會討論，聯審會議。

審批時限：通過后7日內下發(fā)會議紀要；

會議條件：

①總平圖及經濟技術指標；

②鳥瞰圖

③立面效果圖（至少提供三個方案含街景、平、立、剖）

④夜視圖

⑤設計單位相關資料

⑥交通評估報告

⑦擴初設計：設計說明、建筑總平面圖、平立剖圖等裝訂成冊

注意事項：

①單體建筑平面圖外邊線標準尺寸與總平圖標準尺寸一致；

②單體建筑立面圖應與立面報批效果一致；

③整體地下室分期建設，應有明顯界限；

方案聯合審查涉及部門：規(guī)劃、國土、水利、環(huán)保、物管處、園林處、市政處、住建、發(fā)改委、消防、人防、交警（交通、公交）、教育、電力、供水等

過程重點：

①設計方案文本（外立面效果規(guī)劃內審會、市政府意見、聯合審查）

②消防設計（設計單位資質、消防設計圖紙、消防專篇、外保溫專篇 ）

③人防設計（人防設計方案總平圖、應建人防面積核算表、 地下室戰(zhàn)時功能和防護等級確定 ）

施工圖及圖審：施工圖紙，節(jié)能評估報告與專家會審意見等資料

① 建筑設計施工（節(jié)能計算書）

②人防設計施工圖（人防工程平戰(zhàn)轉換涉及方案、陰影區(qū)分人防區(qū)和非人防區(qū)戰(zhàn)時平面圖、應建人防面積核算、人防等 級確認）

③消防設計施工（消防設計說明書、總平面圖、消防給水總平圖圖、消防專篇、外保溫專篇）

注：消防部門審查點：道路的轉彎半徑；登高面與消防配套；地上、地下的防火分隔；疏散口的方向。

二、工規(guī)證申領階段：

前置條件：

①建設項目應當符合經批準的控制性詳細規(guī)劃

②聯合審查會議紀要

③建設項目應當符合核定的建設工程設計方案

④建設項目應當符合規(guī)劃管理技術規(guī)范和標準的要求

申請材料：

①申請表

②使用土地的相關證明文件

③建設項目批準、核準、備案文件

④建設工程設計方案（經規(guī)劃簽署確認的設計文本）

⑤經圖審的施工圖紙（含建筑、消防、人防）

⑥圖紙審查報告合格書與備案表

⑦建設行政主管部門出具的民用建筑節(jié)能意見（節(jié)能審查意見書）

⑧人防部門施工圖審查意見（圖紙審查合格書）

⑨消防部門施工圖審查意見 (圖紙審查合格書)

⑩日照影響分析報告

交通影響評價報告（交警部門意見）

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）等

審批部門：規(guī)劃審批處

審批時限：5個工作日（公示10日）

注意事項：

①施工圖圖審

②房屋預測繪報告

注意事項：

①）施工圖圖審（綠建設計表（綠建專篇）、圖紙質量、設計方配合）

②房屋預測繪成果

③物業(yè)用房確認單（明確位置、面積，布置合理性）

④提供綠地率審核單（綠地率達到30%）

⑤消防、人防審查意見（應建防空地下室民用建筑項目報批審批表、消防設計審核意見或消防設計備案）

⑥環(huán)評批復

⑦水土保持報告批復（如占地面積10公頃以上或者挖填土石方總量5萬立方以上的，報告書 ）

⑧規(guī)費繳納憑證（基礎設施配套費住宅6元/m2，商業(yè)110元/m2，辦公及地下80元/m2）

⑨提供土地款支付憑證

支持部門：集團、 設計、工程、財務、物業(yè)

#4

建筑工程施工許可證

前置條件：

①經圖審后的施工圖紙

②監(jiān)理備案合同

③施工備案合同

④取得建設工程規(guī)劃許可證

⑤免招標流程審批（中標通知書、如有國有資產，需按招投標程序）

申請材料：

①申請表

②《建設用地批準書》或《土地證》、《用地批準通知書》

③建設工程規(guī)劃許可證

④中標通知書或直接發(fā)包的批準手續(xù)

⑤備案的施工合同、監(jiān)理合同

⑥施工圖設計文件審查合格報告（含消防、人防核準）

⑦質量、安全監(jiān)督手續(xù)（含施工組織設計專項方案、農名工資保障金、工傷保險等

⑧銀行出具的到位資金證明或銀行付款擔保函或擔保公司擔保無工程款拖欠承諾書

審批部門：住建審批處

審批時限：2個工作日

注意事項：

①施工圖圖審

②房屋預測繪報告

③未批先建項目，工程負責落實安全文明施工措施，土方外運進出車輛覆蓋，場地沖洗、做好圍擋、控

塵、排污口沉漿避免直排等

支持部門：集團、工程、成本、設計

#5

商品房預售證

前置條件：

①工程形象到達預售條件

②監(jiān)管協(xié)議簽訂

③物業(yè)維修資金預付款繳納

④預售價格意向確定

申請材料：

（1）預售方案

①預售價格

②項目資金監(jiān)管協(xié)議（工程投資額、總投資額、建安成本、配套費用、其他）

③預售的投資造價

④住宅質量保證書、產品說明書

⑤商品房買賣合同備案（物價局）

⑥工程形象進度（投資額達25%以上監(jiān)理證明、全年工程形象進度、現場進度滿足）

⑦前期物業(yè)服務合同與臨時管理規(guī)約（物業(yè)備案合同）

⑧物業(yè)用房確認情況聯系單（申報資料、總平圖、規(guī)劃設計條件、物業(yè)用房所在層圖、預測繪成果、規(guī)劃許可證、規(guī)劃審 批表，土地出讓金交清單據、物業(yè)專項維修資金預繳10%）

⑨施工總進度計劃表

⑩總平圖

現場勘察情況審核表

擔保函、公積金承諾書

（2）預售定價

①銷售意向定價

②政府調控區(qū)間

③樓面價、建安成本、配套等成本分析

（3）預售申請

①商品房預售方案、

②商品房預售申請表（項目基本信息、總投資額、工 程投資額、預售類別、套數等）

審批部門：住建局（房管處、審批處）

審批時限：2個工作日

注意事項：

①預售方案編制（預售進度）

②預售價格溝通

③開盤方案及開盤價格

④預售證申領10日內開盤

⑤預售房源價格基本按照方案價格表預售，預售申報價格一年內不調整，且商品住宅實際銷售價格不高于、或低于預售申報備案價格的10%。商鋪實際銷售價格不高于預售申報備案價格的20%，低于預售申請備案價格無下限要求。

⑥開發(fā)資質為暫定級資質，集團做擔保若破產、解散等清算情況發(fā)生后的商品住房質量責任承擔主體的擔保

⑦公積金承諾公示（現場公示：限絕、阻擾、拒絕申請公積金貸款）

支持部門：集團、工程、成本、財務、營銷、物業(yè)

結束語：房地產的開發(fā)周期較長，以上所述的五證為房地產開發(fā)前期工作的前段的主干線，過程中還涉及臨水、臨電、 臨時占道等等一系列審批就此不一一展開。前期工作從土地獲取、項目施工、銷售、竣工驗收及房屋交付，貫穿整個項目的開發(fā)周期，配合及協(xié)助著項目各項進度推進、整個樓盤如期交付。

來源：投拓狗日記

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以上就是今天的分享，關于搞團建項目需要什么資質嗎，大家了解了嗎？歡迎留言評論。隨著中國經濟的發(fā)展、文化影響力的擴大，相信會有更多搞團建項目需要什么資質嗎成為世界流行的“爆款?！?/p>

總結：上述內容就是小編為大家詳細介紹的關于搞團建項目需要什么資質嗎（團建可以干嘛）的詳細內容，希望可以幫助到大家，如需了解更多精彩內容請關注我們，如需了解更多服務，請把您的聯系方式私信告知我們

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