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建筑資質(zhì)新政策

法律分析建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級、乙級。

一、甲級資質(zhì)標準

1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上，企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員主要人員要求不低于乙級標準，技術(shù)負責人具有10年以上施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。

3、工程業(yè)績近5年承擔過2類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。

二、乙級資質(zhì)標準

1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于2人。

（2）技術(shù)負責人具有5年以上工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱，中級職稱不少于6人。

3、工程業(yè)績注冊建造師工程業(yè)績不少于2項，工程質(zhì)量合格。

法律依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)。

第三條 企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

第四條 國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院交通運輸、水利、工業(yè)信息化等有關(guān)部門配合國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通運輸、水利、通信等有關(guān)部門配合同級住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

第八條 企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應當申請最低等級資質(zhì)。

第十四條 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，在資質(zhì)許可機關(guān)的網(wǎng)站或?qū)徟脚_提出申請事項，提交資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成業(yè)績等電子材料

第十五條 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應當如實提交有關(guān)申請材料。資質(zhì)許可機關(guān)收到申請材料后，應當按照《中華人民共和國行政許可法》的規(guī)定辦理受理手續(xù)。

建筑資質(zhì)改革新政策是什么時候?qū)嵭械模?/h3>

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設（管）委，北京市規(guī)劃和自然資源委，新疆生產(chǎn)建設兵團住房和城鄉(xiāng)建設局，國務院有關(guān)部門建設司（局），中央軍委后勤保障部軍事設施建設局，國資委管理的中央企業(yè)：

為貫徹落實《國務院關(guān)于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）要求，深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好改革后續(xù)銜接工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、按照國發(fā)〔2021〕7號文件要求，自2021年7月1日起，各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門停止受理本文附件所列建設工程企業(yè)資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項和重新核定的申請，重新核定事項含《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號）規(guī)定的核定事項。2021年7月1日前已受理的，按照原資質(zhì)標準進行審批。

二、為做好政策銜接，自2021年7月1日至新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日止，附件所列資質(zhì)證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日。新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施后，持有上述資質(zhì)證書的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定實行換證。

三、自2021年7月1日起，建筑業(yè)企業(yè)施工勞務資質(zhì)由審批制改為備案制，由企業(yè)注冊地設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責辦理備案手續(xù)。企業(yè)提交企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、辦公地址、法定代表人姓名及聯(lián)系方式、企業(yè)凈資產(chǎn)、技術(shù)負責人、技術(shù)工人等信息材料后，備案部門應當場辦理備案手續(xù)，并核發(fā)建筑業(yè)企業(yè)施工勞務資質(zhì)證書。企業(yè)完成備案手續(xù)并取得資質(zhì)證書后，即可承接施工勞務作業(yè)。

四、對于按照實行告知承諾方式改革的許可事項，各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當明確實行告知承諾制審批的資質(zhì)目錄，制定并公布告知承諾書格式文本、告知承諾內(nèi)容、核查辦法和辦事指南。對通過告知承諾方式取得資質(zhì)證書的企業(yè)，要加強事中事后監(jiān)管，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)承諾不實的，依法撤銷其相應資質(zhì)，并按照有關(guān)規(guī)定進行處罰。

五、對于按照優(yōu)化審批服務方式改革的許可事項，各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要進一步優(yōu)化審批流程，推動線上辦理，實行全程電子化申報和審批。要精簡企業(yè)申報材料，不得要求企業(yè)提供人員身份證明和社保證明、企業(yè)資質(zhì)證書、注冊執(zhí)業(yè)人員資格證書等證明材料，切實減輕企業(yè)負擔。

北京如何辦理建筑資質(zhì)

首先要滿足資質(zhì)條件

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、 三級，2015年1月1日正式執(zhí)行

中文名稱：建筑工程施工總承包資質(zhì)新標準

級別：一級 二級 三級

發(fā)布：建設部

行業(yè)：建筑業(yè)

作用：為穩(wěn)定建筑市場和諧發(fā)展

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一級資質(zhì)標準

1.1.1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

1.1.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

（2）技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相

關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞

務員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

1.1.3企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上

18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度

80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）建筑工程2項。

二級資質(zhì)標準

1.2.1企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。

1.2.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專

業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞

務員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不

少于75人。

1.2.3企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包

或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上

8-11層的民用建筑工程2項；

（2）米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨

18-21米（不含）建筑工程2項。

三級資質(zhì)標準

1.3.1企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。

1.3.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

（2）技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工

程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以

上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞

務員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

在行動前，一定要積累相關(guān)經(jīng)驗和能力以及知識，盲目的嘗試只會導致失敗，因為不是每個人都深刻理解到北京建筑資質(zhì)政策，不是所有人都能輕易成功。成功案例的出現(xiàn)總會出現(xiàn)前仆后繼的跟隨者，畢竟行業(yè)的競爭永遠都在，關(guān)于北京建筑資質(zhì)政策怎么解決的打法更是老生常談了，不斷探索是成為在行業(yè)內(nèi)保持活力的原因之一。

總結(jié)：上述內(nèi)容就是小編為大家詳細介紹的關(guān)于北京建筑資質(zhì)政策（北京建筑資質(zhì)改革）的詳細內(nèi)容，希望可以幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容請關(guān)注我們，如需了解更多服務，請把您的聯(lián)系方式私信告知我們

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