大家好咱們繼續(xù)來講，關(guān)于北京建筑資質(zhì)政策的見解。從古至今，在社會之中，北京建筑資質(zhì)政策都是一個極為重要的考察因素。怎么才能夠讓自己閃閃發(fā)光，讓競爭對手自嘆不如呢？這就需要有意識地對其進(jìn)行“鍍金”操作了。那么北京建筑資質(zhì)政策的標(biāo)準(zhǔn)流程是什么呢？有什么具體的策略嗎？咱們剖析好下面的案例，就能夠心領(lǐng)神會了。

建筑資質(zhì)新政策

法律分析建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級、乙級。

一、甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上，企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員主要人員要求不低于乙級標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。

3、工程業(yè)績近5年承擔(dān)過2類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。

二、乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于2人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱，中級職稱不少于6人。

3、工程業(yè)績注冊建造師工程業(yè)績不少于2項，工程質(zhì)量合格。

法律依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動的企業(yè)。

第三條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

第四條 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院交通運輸、水利、工業(yè)信息化等有關(guān)部門配合國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通運輸、水利、通信等有關(guān)部門配合同級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

第八條 企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低等級資質(zhì)。

第十四條 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，在資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的網(wǎng)站或?qū)徟脚_提出申請事項，提交資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成業(yè)績等電子材料

第十五條 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)如實提交有關(guān)申請材料。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國行政許可法》的規(guī)定辦理受理手續(xù)。

北京如何辦理建筑資質(zhì)

第一步，首先你得先有公司，目前設(shè)立公司只能在郊區(qū)設(shè)立了，城區(qū)有禁限，這個我就不過于多說了，先成立公司。取得營業(yè)執(zhí)照這個是首要條件。。。。。

第二步，就是要配齊辦理建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)了，按住建部發(fā)指布的標(biāo)準(zhǔn)來配人員，不懂的可以看這個建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)大全按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來配，不管你是招聘還是兼職都可以了，不過得把人員的信息和社保掛在公司名下的。。。。

第三步，人員配齊后了，就可以填寫申報建筑資質(zhì)的材料了，這些需要專業(yè)的人來進(jìn)行整理裝訂，裝訂好后，先去建委核驗下，然后就可以申報材料了。。。

建筑資質(zhì)改革新政策是什么時候?qū)嵭械模?/h3>

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，北京市規(guī)劃和自然資源委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司（局），中央軍委后勤保障部軍事設(shè)施建設(shè)局，國資委管理的中央企業(yè)：

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）要求，深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好改革后續(xù)銜接工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、按照國發(fā)〔2021〕7號文件要求，自2021年7月1日起，各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門停止受理本文附件所列建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項和重新核定的申請，重新核定事項含《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號）規(guī)定的核定事項。2021年7月1日前已受理的，按照原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批。

二、為做好政策銜接，自2021年7月1日至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施之日止，附件所列資質(zhì)證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施之日。新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施后，持有上述資質(zhì)證書的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定實行換證。

三、自2021年7月1日起，建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)由審批制改為備案制，由企業(yè)注冊地設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)。企業(yè)提交企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、辦公地址、法定代表人姓名及聯(lián)系方式、企業(yè)凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人等信息材料后，備案部門應(yīng)當(dāng)場辦理備案手續(xù)，并核發(fā)建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)證書。企業(yè)完成備案手續(xù)并取得資質(zhì)證書后，即可承接施工勞務(wù)作業(yè)。

四、對于按照實行告知承諾方式改革的許可事項，各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)明確實行告知承諾制審批的資質(zhì)目錄，制定并公布告知承諾書格式文本、告知承諾內(nèi)容、核查辦法和辦事指南。對通過告知承諾方式取得資質(zhì)證書的企業(yè)，要加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)承諾不實的，依法撤銷其相應(yīng)資質(zhì)，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

五、對于按照優(yōu)化審批服務(wù)方式改革的許可事項，各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要進(jìn)一步優(yōu)化審批流程，推動線上辦理，實行全程電子化申報和審批。要精簡企業(yè)申報材料，不得要求企業(yè)提供人員身份證明和社保證明、企業(yè)資質(zhì)證書、注冊執(zhí)業(yè)人員資格證書等證明材料，切實減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

北京住建委：進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理

4月18日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)通知，將進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作。

結(jié)合北京市實際情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將按照企業(yè)條件分為一二兩個資質(zhì)等級。一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建筑規(guī)模不受限制，二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有效期3年。

記者了解到，未來北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定、變更事項實行全程網(wǎng)上辦理。一級資質(zhì)初審審批時限為15個工作日；二級資質(zhì)審批分一般辦理和告知承諾辦理兩種方式，企業(yè)可自主選擇辦理方式，一般辦理方式審批時限為10個工作日，其中初審5個工作日，告知承諾方式審批時限為0.5個工作日；資質(zhì)變更為即時辦理。

權(quán)限方面，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)制定本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理政策，負(fù)責(zé)一級資質(zhì)初審、變更初審和二級資質(zhì)審批、變更審批工作；各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)審批局負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)初審、注銷初審工作，其中二級資質(zhì)告知承諾審批由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)審批局受理，報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委審批。

大部分人之所以失敗，是因為只是以為看了網(wǎng)上很多關(guān)于北京建筑資質(zhì)政策信息，就懂了，在做之前，要問自己對這個問題是否已經(jīng)非常了解，如果是，那可操作性就很大。要有情懷和熱愛，要有知識和頭腦，要有幫手和資源，要有體魄和精力，還要等運氣，這就是解決北京建筑資質(zhì)政策的重點！

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