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注冊(cè)物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

注冊(cè)物業(yè)公司必須注冊(cè)資本在500萬以上。第一步需要到工商局申請(qǐng)公司名稱，第二步是需要公司的注冊(cè)資本，第三步是公司的注冊(cè)地址，公司的注冊(cè)地址跟公司的經(jīng)營地址不一定是一樣的，最重要的是注冊(cè)物業(yè)公司需要有物業(yè)資質(zhì)證書，沒有是注冊(cè)不了的。

一、注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件

1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上。

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二、注冊(cè)物業(yè)公司需要資料

1、辦理營業(yè)執(zhí)照

辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請(qǐng)公司名稱。

2、公司名稱

首先要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務(wù)”等字樣。

3、注冊(cè)資本

現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的認(rèn)繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的最低門檻的限制，所以對(duì)于注冊(cè)物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔(dān)憂，即使暫時(shí)沒錢也可以去注冊(cè)。

4、注冊(cè)地址

注冊(cè)公司的時(shí)候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應(yīng)合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實(shí)有效的地址，另外還需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明和資料，例如房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。

5、主要人員

注冊(cè)物業(yè)管理公司的時(shí)候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應(yīng)的辦理資質(zhì)，其中一個(gè)就是各類人員的配置應(yīng)該齊全，同時(shí)對(duì)相關(guān)的工作人員還需要進(jìn)行職稱的考核。

6、物業(yè)資質(zhì)證書

物業(yè)資質(zhì)證書是為了用來承接業(yè)務(wù)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，有三個(gè)等級(jí)。而新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)該根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時(shí)有一年的暫定期。

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

注冊(cè)物業(yè)公司需要的手續(xù)和條件如下：1、辦理營業(yè)執(zhí)照：辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請(qǐng)公司名稱。

2、公司名稱：首先要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務(wù)”等字樣。

3、注冊(cè)資本：現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的認(rèn)繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的最低門檻的限制，所以對(duì)于注冊(cè)物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔(dān)憂，即使暫時(shí)沒錢也可以去注冊(cè)。

4、注冊(cè)地址：注冊(cè)公司的時(shí)候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應(yīng)合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實(shí)有效的地址，另外還需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明和資料，例如：房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。

5、主要人員：注冊(cè)物業(yè)管理公司的時(shí)候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應(yīng)的辦理資質(zhì)，其中一個(gè)就是各類人員的配置應(yīng)該齊全，同時(shí)對(duì)相關(guān)的工作人員還需要進(jìn)行職稱的考核。人

6、物業(yè)資質(zhì)證書：物業(yè)資質(zhì)證書是為了用來承接業(yè)務(wù)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，有三個(gè)等級(jí)。而新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)該根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時(shí)有一年的暫定期。

成立一家公司需要進(jìn)行申請(qǐng)和注冊(cè)，只有通過了審核的才可以順利開公司，就連物業(yè)公司也不例外。

法律依據(jù)

北京物業(yè)管理公司注冊(cè)需要具備什么條件？

北京物業(yè)管理公司注冊(cè)需要具備一定的條件，要成立一個(gè)物業(yè)管理公司還需要經(jīng)過資質(zhì)認(rèn)證，物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要為界定、查驗(yàn)、衡量這類公司具備或擁有資金數(shù)量、專業(yè)人員；

北京物業(yè)管理公司注冊(cè)資質(zhì)要具備有以下條件：

1、有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員；

2、有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程；

3、具有股東的辦公場地和設(shè)施；

4、物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)；

5、北京注冊(cè)物業(yè)管理公司要具有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員；

6、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

7、具有一定數(shù)量的注冊(cè)資金；

中企伯樂關(guān)于北京物業(yè)管理公司注冊(cè)申請(qǐng)材料：

1、管理章程；

2、主管單位對(duì)申請(qǐng)物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)進(jìn)行審批報(bào)告；

3、注冊(cè)以及經(jīng)營地點(diǎn)證明；

4、公司法人代表任命書以及聘任書；

5、擁有或受托管理物業(yè)的證明材料；

6、北京物業(yè)管理公司注冊(cè)的管理章程；

7、設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性研究報(bào)告和上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件；

8、具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員資格書或證明文件；

成立物業(yè)公司要具備哪些條件

成立物業(yè)公司要具備條件如下

（1）物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)。

（2）一定數(shù)量的注冊(cè)資金。

（3）有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。

（4）有固定的辦公場地和設(shè)施。

（5）有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。

（6）有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。

（7）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

申請(qǐng)流程

一般情況下，物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后，按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)后才能對(duì)外營業(yè)。具體程序包括

1、根據(jù)上述成立條件，準(zhǔn)備材料和文件。

2、向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。

3、向所在地工商行政管理局申請(qǐng)企業(yè)名稱登記、法人注冊(cè)登記和開業(yè)登記。

北京注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件對(duì)于現(xiàn)在的大城市和職場真的是這樣嗎？在成功的道路上總不是一帆風(fēng)順的，擁有一個(gè)好的學(xué)歷為我們創(chuàng)造更多的可能。機(jī)會(huì)是留給那些有準(zhǔn)備的人，不要平時(shí)覺得不重要，關(guān)鍵時(shí)刻卻沒有，千萬不要讓學(xué)歷成為了你人生上的“絆腳石”。盡人事，知天命。當(dāng)北京注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件的問題都被細(xì)分規(guī)劃好之后，我們要做的就是盡最大的努力把所有細(xì)節(jié)做好。

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