大家都以為北京房產(chǎn)證規(guī)劃用途辦公,可以注冊(cè)嗎一開始以為是一時(shí)興起，只是個(gè)人情懷的小打小鬧。后來(lái)，發(fā)現(xiàn)這儼然成了一種趨勢(shì)。很多人對(duì)于北京房產(chǎn)證規(guī)劃用途辦公,可以注冊(cè)嗎這個(gè)東西，還是比較陌生，就算是一些知道北京房產(chǎn)證規(guī)劃用途辦公,可以注冊(cè)嗎的人，他們也不太清楚，下面就為大家詳細(xì)介紹。

目前北京民宅可以作為公司注冊(cè)地嗎

樓主，截止到目前在北京市民宅(房產(chǎn)證上的設(shè)計(jì)用途寫明“住宅”）是不可以注冊(cè)公司的?，F(xiàn)在注冊(cè)公司的地址一般都是“辦公”和“商業(yè)”類房屋；

如果怕花錢，你可以找找“虛擬地址”，這種地址可以幫助你注冊(cè)公司，但是也只限于注冊(cè)用，不能實(shí)地辦公，允許異地辦公；

一般比較多的是:朝陽(yáng)區(qū)，海淀區(qū)，豐臺(tái)區(qū)，價(jià)位也不高，一般根據(jù)行業(yè)都是3000/年-5000/年不等；其他還有遠(yuǎn)郊區(qū)縣的注冊(cè)地址，一般都是政府招商或者開發(fā)區(qū)招商引資的，這種地址相對(duì)近郊區(qū)來(lái)講更劃算，因?yàn)椋?/p>

第一：他們是幾乎永久性免費(fèi)的地址；

第二：如果納稅額高的話還會(huì)有返稅政策；

他們的價(jià)格一般是在2000/次-8000/次；

北京市普通住宅可否注冊(cè)公司

1、北京市普通住宅可以注冊(cè)公司。

2、根據(jù)國(guó)務(wù)院總局關(guān)于住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記有關(guān)問(wèn)題的通知的相關(guān)規(guī)定

企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料

（一）住所使用證明；

（二）《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》；

（三）住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。

將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件

（1）將住宅樓內(nèi)的居住用房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，需要建委出具證明文件；

（2）將平房中的居住用房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，還應(yīng)提交房屋建設(shè)行政管理部門出具的同意改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。屬于宅基地上建設(shè)的房屋，應(yīng)提交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具的同意改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。

北京現(xiàn)在商住房可以注冊(cè)公司了嗎

1、住宅可以用來(lái)注冊(cè)公司嗎?

答：公司法從12年規(guī)定，住宅一律不可以用來(lái)商用注冊(cè)公司了，所以，住宅注冊(cè)公司顯然是不可能了。

2、商住兩用房可以注冊(cè)公司嗎?

答：商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，所以需要視情況而定。

3、什么樣的商住兩用房才可以用來(lái)注冊(cè)呢?

答：商住兩用房能否用于注冊(cè)公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來(lái)注冊(cè)公司;如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址不能用來(lái)注冊(cè)。

4、當(dāng)商住兩用房不能注冊(cè)公司時(shí)，如何選擇注冊(cè)地址呢?

北京住宅小區(qū)做辦公公司需要什么手續(xù)

如果已經(jīng)注冊(cè)了，只是辦公，需要到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)出具物業(yè)公司提供的證明、

公司注冊(cè)申請(qǐng)書和房產(chǎn)證原件，讓其出具證明方可使用。

如果沒有注冊(cè)，需要看房本上規(guī)劃用途寫的是不是底商，如果是底商就可以注冊(cè)。寫的是住宅或者公寓那就注冊(cè)不了。 可以先找個(gè)地址把公司注冊(cè)了，在住宅小區(qū)辦公就行。

公司注冊(cè)流程及所需材料如下：

1名稱核準(zhǔn)（需準(zhǔn)備單位名稱、所有股東的身份證復(fù)印件）

2入資（主要看去那個(gè)銀行入資，準(zhǔn)備的材料看銀行而定）

3驗(yàn)資（入資單、章程、地址證明、名稱核準(zhǔn)通知單、所有股東身份證復(fù)印件）

4開業(yè)登記（需準(zhǔn)備企業(yè)設(shè)立申請(qǐng)書、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、地址證明、所有股東身份證復(fù)印件、法人一張一寸照片）如設(shè)計(jì)行業(yè)需要前置審批則要先做審批手續(xù)。

5領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6刻章備案（找工商局指定的刻章廠即可）

7辦理組織機(jī)構(gòu)（需準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件）

8辦理稅務(wù)登記（需準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、全體股東身份證復(fù)印件、公司章程、組織機(jī)構(gòu)復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件、地址證明復(fù)印件、租金發(fā)票）辦理稅務(wù)時(shí)需國(guó)稅和地稅單獨(dú)辦理

9國(guó)地稅報(bào)道（需準(zhǔn)備的材料看具體是那個(gè)稅務(wù)所而定）

10開立銀行賬戶（需準(zhǔn)備的材料看具體銀行而定）

11劃轉(zhuǎn)資金

房產(chǎn)證用途是辦公能申請(qǐng)快捷酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照嗎

一般房產(chǎn)證的用途分住宅和商用，用途是辦公這個(gè)還是第一次聽說(shuō)，如果用途是商業(yè)，開酒店是沒有問(wèn)題，如果房產(chǎn)證是住宅，基本上可以肯定是不可能的了。

對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求，以自有場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無(wú)法提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場(chǎng)主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會(huì)、村居委會(huì)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明；使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明；

但在實(shí)際操作中，對(duì)于住宅是否可以做為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，每個(gè)地區(qū)都是有地方政策的，也就是說(shuō)，如果地方政策允許，就可以注冊(cè)，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數(shù)情況下，個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所一般如果是屬于一樓以上的住宅是很難注冊(cè)的。如果可以，則需提供證明方可注冊(cè)。

請(qǐng)看第8條場(chǎng)所說(shuō)明

有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程：

一、辦理依據(jù)

《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》

二、辦理需提交材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》；

2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；

應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限。

3、全體股東簽署的公司章程；

4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件；

股東為企業(yè)的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為社團(tuán)法人的，提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；其他股東提交有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。

5、股東首次出資是非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件；

6、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證件復(fù)印件；

依據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定，提交股東會(huì)決議、董事會(huì)決議或其他相關(guān)材料。股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由董事簽字。

7、法定代表人任職文件及身份證件復(fù)印件；

根據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定，提交股東會(huì)決議、董事會(huì)決議或其他相關(guān)材料。股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由董事簽字。

8、住所使用證明；

自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗(yàn)收證明、購(gòu)房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

9、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

10、法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；

11、公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍中有食品生產(chǎn)項(xiàng)目，提交市質(zhì)量監(jiān)督管理局核發(fā)《食品生產(chǎn)許可證》復(fù)印件。

注：

1、提交的申請(qǐng)書與其它申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)使用A4型紙。

2、以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件；提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由股東簽署，或者由其指定的代表或委托的代理人加蓋公章或簽字。

3、以上涉及股東簽署的，自然人股東由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章。

4、根據(jù)法定條件和程序，需要對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，依法進(jìn)行核實(shí)。

三、辦理程序

申請(qǐng)——受理——審核——決定

四、辦理期限

對(duì)申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起三個(gè)工作日領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

基于本文，你再客觀判斷你知道的關(guān)于北京房產(chǎn)證規(guī)劃用途辦公,可以注冊(cè)嗎的解法到底是不是一個(gè)最優(yōu)解，很多時(shí)候聽上去很差的一些方向，它往往是最好的一個(gè)方向。以上就是今天的分享，關(guān)于北京房產(chǎn)證規(guī)劃用途辦公,可以注冊(cè)嗎，大家了解了嗎？歡迎留言評(píng)論。

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