其實(shí)北京豐臺區(qū)房產(chǎn)抵押代辦公司就好比打戰(zhàn)，都知道打戰(zhàn)前會有很多的準(zhǔn)備，而準(zhǔn)備北京豐臺區(qū)房產(chǎn)抵押代辦公司前你同樣會需要準(zhǔn)備一些事，比如你的計劃，資金，項(xiàng)目等等，這些都是在北京豐臺區(qū)房產(chǎn)抵押代辦公司前必須準(zhǔn)備好的，這里給大家介紹具體的準(zhǔn)備內(nèi)容吧。隨著時代的進(jìn)步，市場的擴(kuò)張，北京豐臺區(qū)房產(chǎn)抵押代辦公司的也層出不窮，今天小編就來帶大家看看北京豐臺區(qū)房產(chǎn)抵押代辦公司的相關(guān)知識。

在北京你知道能辦理不動產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)有哪些嗎

;;;;;;不管是在北京還是在哪座城市，我們都會遇到需要資金的情況。那么有朋友可能會想到通過信用貸款等來向銀行申請貸款，但是當(dāng)你需要的資金過大的時候，你可能會考慮向銀行申請抵押貸款來獲取更大的額度。那么你知道在北京有哪些機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)嗎？;;;;;;據(jù)了解，在北京可以進(jìn)行不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的主要機(jī)構(gòu)有銀行、小額貸款公司、擔(dān)保公司、北京小額貸款公司、典當(dāng)行以及五色土抵押貸款公司等。

其中銀行不動產(chǎn)抵押貸款預(yù)期年化利率最低，非銀行不動產(chǎn)抵押貸款月預(yù)期年化利率一般在2%左右。銀行只受理沒有抵押的不動產(chǎn)，不受理二次抵押，抵押比例一般在70%以下，審批放款時間在1~2個月，借款期限約1~30年，經(jīng)營性、消費(fèi)性不動產(chǎn)抵押貸款實(shí)際年預(yù)期年化利率在8~12%左右。;;;;;;五色土抵押貸款公司受理北京、上海、青島、南京不動產(chǎn)抵押貸款。

可辦理二次抵押貸款，抵押比率最高50%；審批放款時間為1~*。借款期限3~60個月；每季度付息，到期還本金，月利息1%左右，可以提前還款。;;;;;;北京小額貸款公司受理不動產(chǎn)抵押貸款和信用貸款。

部分小額貸款公司可辦理二次抵押貸款，抵押比例60%；審核放款約3-10天；借款期限約6~12個月。月預(yù)期年化利率2%左右。;;;;;;北京典當(dāng)行受理房產(chǎn)抵押、不動產(chǎn)二次抵押貸款、民品典當(dāng)、汽車典當(dāng)?shù)?，月?%左右，抵押率70%以下；放款時間1-*，借款期限5天-3個月。

北京房產(chǎn)抵押公司貸款要求是什么

北京 房產(chǎn)抵押 公司貸款要求是什么 房產(chǎn)抵押貸款 對借款人的要求是：年滿18-60周歲，無違法犯罪記錄、無不良征信記錄、有穩(wěn)定職業(yè)及收入; 抵押 房產(chǎn)貸款對抵押房產(chǎn)的要求是：產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全、房屋年限不得超過20年(有的銀行會放寬到25年); 滿足以上條件，并能提供相關(guān)證明資料，就可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。 房產(chǎn)抵押貸款時，房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算) 貸款年限不超過30年; 所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑?拆遷 規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的 房產(chǎn)證 和土地證; 抵押物所有人可以是借款人本人或他人; 以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。 北京房產(chǎn)抵押貸款可以通過以下幾個途徑辦理： 1、銀行：銀行是目前最多人選擇的的貸款機(jī)構(gòu)，利率、期限方面都比較實(shí)在，但申請門檻較高; 2、小貸公司：小貸公司屬于私營機(jī)構(gòu)，利率方面會相對高一點(diǎn)，但申請門檻較低。

北京房產(chǎn)抵押貸款的基本辦理流程如下： 第一步：到銀行填寫 貸款申請 表，根據(jù)銀行要求提交貸款申請資料; 第二步：看房評估，由銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具評估報告; 第三步：銀行審核，銀行審批通過后會和借款人溝通貸款額度、利率、還款期限以及還款方式等方面事項(xiàng)，溝通好后雙方面簽合同; 第四步：抵押登記，帶齊借款資料到房管局辦理抵押登記; 第五步：銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證后根據(jù)程序放款。 隨著社會的發(fā)展，貸款已經(jīng)不只是大企業(yè)的 專利 了，貸款在當(dāng)今社會是人人都有了。貸款銀行不管是對個人還在企業(yè)都是有一定的要求，最基本的要求就是，信用良好，也就是說，沒有 欠錢不還 的黑歷史，也沒有做過違法犯忌的事情。

看到這篇文章，對北京豐臺區(qū)房產(chǎn)抵押代辦公司感覺還可以的話，就可以馬上開始，有些有利的條件是你等不來的，只有在做的過程中慢慢去把握、去摸索、去創(chuàng)造的。只要我們給自己定好了目標(biāo)，并按照這個目標(biāo)一直走下去，北京豐臺區(qū)房產(chǎn)抵押代辦公司其實(shí)非常簡單。不過，對于新手來說，可能會遇到[創(chuàng)業(yè)]初期迷茫的現(xiàn)象，在這種情況下，也不要焦慮，只要用心想想自己北京豐臺區(qū)房產(chǎn)抵押代辦公司的初衷，定能給自己找到準(zhǔn)確的方向。

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