小編通過很多次的試錯、糾正，知道什么有效，什么無效，整理了一套關(guān)于北京公司代辦過戶的實用資料，幫你節(jié)省時間，讓你快速解決問題。重要的是，這些信息經(jīng)過驗證真實有效的，能夠結(jié)合你的實際情況，指出問題的關(guān)鍵所在，這樣你更容易的應(yīng)對北京公司代辦過戶的問題。

北京公司車輛過戶需要辦理三證合一

需要需要的證件：原車主身份證、新車主身份證、車輛行駛證正/副本、購置稅本、車船使用稅完稅證明、機動車登記證書、機動車刑偵驗車單、保險單/卡/發(fā)票。以上均需提供原件。車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。

也是買二手車中除了要看好車況，剩下最重要的環(huán)節(jié)就是辦理過戶手續(xù)了，而有些不懂車的朋友們?yōu)榱斯?jié)省費用忽略過戶環(huán)節(jié)，運氣好的車不出什么意外還好，要是運氣不好，出點什么事故被警察叔叔抓到就麻煩了，罰款另算，關(guān)鍵車輛出險保險公司不會賠，不管多大損失都得自己承擔(dān)，正是貪小便宜吃大虧。

北京房產(chǎn)代辦過戶費用如何計算

北京房產(chǎn)代辦過戶費用如何計算在商品房房產(chǎn)證過戶費用的問題上，往往很多人由于不了解很容易吃虧。那房產(chǎn)證過戶費用都有哪些？該怎樣收取呢？很多購房者對于北京房產(chǎn)代辦過戶多少錢也不是很清楚，今天，小編一并將這些答案奉送上來，希望對大家購房有所幫助。北京房產(chǎn)代辦過戶多少錢？一般房產(chǎn)代辦找正規(guī)的房產(chǎn)中介公司過戶的話費用大多在3000到5000元之間，有的中介還可以協(xié)商。

實際上，房屋取得方式的不同會直接影響到過戶費用的。一、繼承方式，最省錢，但是受限條件挺多。繼承從費用上來算，只有兩部分：一是公證費，二是到房管局去辦理過戶登記的工本費。

兩筆費用加起來也不過數(shù)千元。北京房產(chǎn)代辦過戶費用如何計算目前各地公證收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，杭州的公證費用是按照房產(chǎn)的面積算，每平方為30元。如果一套90平方米的房產(chǎn)，那么公證費就是30×90=2700元。

房產(chǎn)繼承分兩種，一是法定繼承，二是遺囑繼承。法定繼承也就是說，父母只有郝女士一個女兒，那么去世后房產(chǎn)自然繼承給郝女士。如果郝女士有兄弟姐妹，那么父母需要立遺囑明確房產(chǎn)由郝女士繼承，或者其他兄弟姐妹去公證放棄自己的繼承權(quán)，統(tǒng)統(tǒng)讓給郝女士一人。

寫到這里，很多人就知道了，“繼承”需要遺產(chǎn)人死后才能進行過戶。所以，一般的情況不適用繼承。二、贈予方式，相比繼承方式多加一個契稅。

要繳納契稅3%+公證費+過戶登記費。只是有一點值得注意，以繼承和贈予兩種方式取得房產(chǎn)，如果今后要交易的話，費用就比較高了。因為相當(dāng)于你之前得到房產(chǎn)為零成本，那么當(dāng)你將房產(chǎn)出售時，涉及的個人所得稅會比較高。

如果這套學(xué)區(qū)房價值100萬元，那么要征收20%的個稅，也就是20萬元。三、買賣過戶，可能涉及到的費用有營業(yè)稅+個稅+契稅+公證費+過戶登記費。這里也分幾種情形。

情形一：如果這套房產(chǎn)是老人的房產(chǎn)，小于90平方米（屬于普通住宅），距離上次交易滿5年，那么，營業(yè)稅免征，契稅1.5%，個稅免征。也就是說，如果是老人的房產(chǎn)且小于90平方米，那么買賣過戶的方式比贈予方式的費用還要省。情形二：如果這套房產(chǎn)大于90平方米（屬于非普通住宅），契稅要3%，個稅為差額部分的20%（比如以前這套房產(chǎn)兩老是房改房20萬元買下，現(xiàn)在市值100萬元，那么差額就是80萬元，個稅為16萬元）；而營業(yè)稅，滿5年免征收；不滿5年，營業(yè)稅將近6%。

由此可見，如果購房者想要節(jié)約過戶開支的話也要慎重選擇房屋的獲取方式，而關(guān)于北京房產(chǎn)代辦過戶多少錢想必大家也已經(jīng)有答案了吧。（以上回答發(fā)布于2015-08-21，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看。

本文分享了北京公司代辦過戶的內(nèi)容，知識是珍寶，但實踐是得到它的鑰匙，解決問題的關(guān)鍵，還是要看你自己的行動！我寫這些更多的是為了總結(jié)自己這段時期的經(jīng)歷，如果你也是一名對于北京公司代辦過戶有疑問的人，希望你看到我的文章后可以受到鼓舞，繼續(xù)前進。

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