大家好，感謝閱讀我分享的文章，這次我要和大家說的是：北京普通住宅能注冊公司嗎是什么及其有什么作用。在這篇文章中，作者將為我們分享關于北京普通住宅能注冊公司嗎的重要信息，希望對懷有同樣疑問的你有幫助。

北京市普通住宅可否注冊公司

　　住宅現(xiàn)在是可以注冊的
　　一、關于將住宅樓內(nèi)的房屋作為住所登記注冊的規(guī)定
　　為加強企業(yè)、個體工商戶住所的登記管理，根據(jù)國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定，申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關材料外，住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
　?。ㄒ唬┳∷褂米C明。
　　1.已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件。

　　2.購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件。
　　3.租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件。
　　4.取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在登記申請表“住所使用證明”頁“產(chǎn)權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權歸簽字人所有的效力。

以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應提交購房合同及購房發(fā)票的復印件。
　?。ǘ蹲∷怯洷怼罚ㄒ姼郊?）。
　　《住所登記表》作為申請人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房而作出的承諾，其承諾內(nèi)容應當是：知悉并遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定；已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意；遇有拆遷服從配合，不索取拆遷補償費用。

　　企業(yè)（公司）設立登記時，《住所登記表》由股東（出資人）簽字蓋章。股東是法人的，由股東蓋章，股東是自然人的，由自然人簽字；個體工商戶開業(yè)登記時，《住所登記表》由自然人簽字。
　　企業(yè)（公司）變更登記時，《住所登記表》由企業(yè)（公司）蓋章，個體工商戶變更登記時，《住所登記表》由個體工商戶蓋章或簽字。

　?。ㄈ⒆≌淖?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
　　申請人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，其《關于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》（見附件2）應當是由住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的，并包含有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
　　使用立項為住宅，但實際建設為辦公用房屋或者寫字樓作為住所的，由其住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具包含有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

　　二、關于使用臨時住所證明登記注冊的規(guī)定
　　為有效解決無證照經(jīng)營問題，對住所未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權證明而申請從事經(jīng)營活動的，經(jīng)區(qū)縣政府批準，授權當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處或村民委員出具《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》（參考范本見附件3），申請人可持《臨時住所使用證明》申請登記注冊。
　　（一）臨時住所使用證明的基本要求。
　　1.《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》應當由區(qū)縣政府批準或授權鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、其他部門、街道辦事處或村委會頒發(fā)。

　　2.《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》的有效期不超過1年。
　　3.《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》可暫時作為生產(chǎn)經(jīng)營的備案材料。但不作為對建筑物合法性的確認、房地產(chǎn)權屬證明和房屋、土地拆遷補償?shù)囊罁?jù)。

　　4.《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》的主要內(nèi)容。
　?。?）房屋的使用人、房屋地址、住所證明的使用期限、編號等。
　　（2）臨時住所證明的用途、注意事項及失效事由等。

　?。?）由住所的使用人與提供人簽署不索取拆遷補償費用的承諾書（參考范本見附件4）。
　　《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》有效期屆滿，該住所需繼續(xù)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所使用的，應在有效期屆滿20日前，按規(guī)定辦理《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》和有關經(jīng)營證照續(xù)期手續(xù)。續(xù)期后的經(jīng)營證照有效期與《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》有效期相同。

　?。ǘ┡R時住所使用證明的適用范圍。
　　1.城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設等政府部門批準建設的建筑物。
　　2.已被區(qū)縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物。

　　3.農(nóng)村地區(qū)的建筑物。
　　4.房屋所有權證明文件上用途一欄空項，或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物。
　　5.臨時建設的商亭、攤點。

但郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站應當按照本通知第三條第十四項、十五項的規(guī)定辦理。
　　（三）《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》的登記注冊。
　　以屬于臨時住所使用證明適用范圍的建筑物為住所的，可持《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》申請登記注冊。

工商行政管理機關在《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》的有效期內(nèi)核發(fā)營業(yè)執(zhí)照，并在營業(yè)執(zhí)照上予以注明。
　　申請人提交的住所證明文件包括：
　　1.《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》；
　　2.住所使用人與產(chǎn)權人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
　　經(jīng)營范圍涉及許可事項的，申請人提交行政許可部門的批準文件，或許可部門在申請人向工商行政管理機關提交的材料上明確同意意見的，即予以辦理登記注冊。

　　三、關于其他住所（經(jīng)營場所）的登記注冊問題
　　申請人將下列房產(chǎn)作為住所的，應當提交下列相應的住所證明，工商行政管理機關予以辦理登記注冊。
　　（一）使用自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
　?。ǘ┦褂迷瓕賲^(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調(diào)整無法再由其出具權屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權證明。

　?。ㄈ┦褂脟衅髽I(yè)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權證明。
　?。ㄋ模┦褂每萍紙@區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
　　（五）房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關核準的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產(chǎn)權證明復印件作為住所使用證明。

　　（六）利用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所（經(jīng)營場所）使用證明。
　?。ㄆ撸├萌朔拦こ套鳛樽∷?，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
　　（八）利用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　?。ň牛├脟鴦赵焊鞑课姆课葑鳛樽∷?，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
　?。ㄊ├弥醒胨鶎倨髽I(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
　?。ㄊ唬├描F路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。

　?。ㄊ┦褂密婈牱慨a(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。
　　（十三）使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
　?。ㄊ模?jīng)市商務局確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，按照《關于社區(qū)便民菜店登記注冊有關問題的通知》（京商規(guī)字〔2004〕33號）的規(guī)定，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。

　?。ㄊ澹┥暾垙氖聢罂闶弁そ?jīng)營的，按照《關于加強全市報刊零售亭建設的意見》（京郵聯(lián)〔2001〕16號）的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。
　?。ㄊ┰谝呀?jīng)登記注冊的商品交易市場設立企業(yè)或個體工商戶，其住所證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。
　　（十七）其他依法出具的有關住所證明。

普通住宅可以注冊公司嗎

普通住宅不可以注冊公司，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混淆。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。

需要的材料如下：一、《房屋所有權證》復印件。二、國有土地《土地使用權證》復印件。三、土管部門頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件。

四、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件?！豆痉ā返谄邨l規(guī)定，依法設立的公司，由公司登記機關發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。

公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

普通住宅可以注冊公司嗎

【法律分析】根據(jù)相關規(guī)定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司是不可能了。但是商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊公司;如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國公司法 》第十條 公司以其主要辦事機構所在地為住所。

第十一條 設立公司必須依法制定公司章程。公司章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力。第十二條 公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定，并依法登記。

公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應當辦理變更登記。第十三條 公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行董事或者經(jīng)理擔任，并依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。

第十四條 公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。

公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。

普通住宅可以注冊公司嗎

法律分析：根據(jù)相關規(guī)定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司是不可能了。但是商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊公司;如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法 》第十條 公司以其主要辦事機構所在地為住所。

第十一條 設立公司必須依法制定公司章程。公司章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力。第十二條 公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定，并依法登記。

公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應當辦理變更登記。第十三條 公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行董事或者經(jīng)理擔任，并依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。

第十四條 公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。

公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。

普通住宅可以注冊公司嗎

普通住宅不可以注冊公司，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混淆。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。

需要的材料如下：一、《房屋所有權證》復印件。二、國有土地《土地使用權證》復印件。三、土管部門頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件。

四、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件?！豆痉ā返谄邨l規(guī)定，依法設立的公司，由公司登記機關發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。

公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

住宅地址可以作為公司地址注冊嗎

住宅是可以用作注冊公司的地址注冊，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。
使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產(chǎn)權單位蓋章或是有產(chǎn)權人簽字才可以。

使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實際情況，等確認正確之后，工商才會予以登記注冊。
簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國公司法》第十條
公司以其主要辦事機構所在地為住所 。

基于本文，你再客觀判斷你知道的關于北京普通住宅能注冊公司嗎的解法到底是不是一個最優(yōu)解，很多時候聽上去很差的一些方向，它往往是最好的一個方向。紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行，趕緊閱讀本文，了解北京普通住宅能注冊公司嗎相關知識，把這些知識用到實生活和工作中。

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