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一諾記賬
2023-07-26 19:24:34
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一諾記賬經(jīng)工商局、財稅局批準(zhǔn)的工商財稅代理服務(wù)機構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點擊0元注冊
1. 公司分為注冊在境內(nèi)的公司和注冊在境外的公司。注冊在境內(nèi)的公司購買房屋類型和套數(shù)不受限制，而注冊在境外的公司不能在京購買住宅。如果京有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2. 公司購買不能商業(yè)貸款，只能待產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限與利率都有別于商業(yè)貸款。
1. 如果營業(yè)執(zhí)照屬于“個體工商戶”、“獨資”或者“個人控股”，則需要連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經(jīng)營者（或家庭成員）房產(chǎn)證。
2. 如果營業(yè)執(zhí)照公司類型屬于“合資”、“股份有限公司”，使用大陸公司名義在京購房不受限制。
3. 如果法人為外地戶口，在北京購房需要滿足資質(zhì)審核前一個月往前推連續(xù)60個月的社保；或者從購房資質(zhì)審核當(dāng)年的上一年往前推連續(xù)5年，每年都有交個人所得稅（且每次至少有一次個人不為0的記錄）。
北京50年產(chǎn)權(quán)的房子是否值得投資，取決于多個因素：
1. 這類房子一般屬于商品房，不受限購政策影響，因此對購買普通住房沒有影響。
2. 50年產(chǎn)權(quán)的房子地段好，位置稀缺，周邊生活氛圍成熟，交通便利，具有很大的投資性。
3. 這類房子的門檻較低，總價低，面積以30-90平方米為主，多為30-50平方米，對于很多首次置業(yè)的年輕人來說，接受度高。
然而，需要注意的是，50年產(chǎn)權(quán)的房子內(nèi)部設(shè)施如水電等按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費，相對較高。此外，由于土地性質(zhì)是商業(yè)兼容住宅和綜合用地，因此，居住費用、買房稅費、二次交易費用會比70年的住宅高很多。
一諾記賬介紹：一諾記賬設(shè)立于2010年，立足于深圳，服務(wù)于全國，經(jīng)工商局、財務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立的工商財稅服務(wù)機構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠，截止到2021年底在全國已設(shè)立16家分公司，致力于為廣大企業(yè)用戶提供完善的財稅解決方案。公司以財務(wù)代理、稅收籌劃、稅務(wù)審計、記賬報稅、商標(biāo)注冊、以及代辦注冊海內(nèi)外公司等多項業(yè)務(wù)為主，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗和工商財稅人脈，專業(yè)水平強，辦事效率高，服務(wù)質(zhì)量優(yōu)。公司憑著一支實力雄厚的專業(yè)精英團(tuán)隊，為廣大企業(yè)客戶提供最優(yōu)質(zhì)高效的公司注冊、稅務(wù)代理、財務(wù)代理、商標(biāo)注冊等疑難問題辦理，一諾記賬累計服務(wù)企業(yè)10萬+，獲得了客戶朋友們一致的信賴和好評。
